한국체육대학교 소규모 보수 2차 건축공사 개찰… 제이피멤버스건설
한국체육대학교가 발주한 ‘2026년 한국체육대학교 소규모 보수(연간단가) 2차 건축공사’ 개찰 결과, 주식회사 제이피멤버스건설이 45,273,200원을 투찰해 개찰 1순위에 올랐습니다.
이번 견적 제출에는 총 359개 업체가 참여했으며, 1순위 업체의 예정가격 대비 투찰률은 90.159%입니다. 서울특별시 지역제한을 적용한 소액수의 견적 제출 공사로, 공고에 따라 적격심사는 실시하지 않습니다.
개찰 결과
공고번호는 R26BK01703661-000입니다.
개찰 1순위 업체는 주식회사 제이피멤버스건설이며, 투찰금액은 45,273,200원입니다. 개찰자료에는 총 359건의 투찰 결과가 표시돼 있으며, 2순위와 3순위 투찰금액은 각각 45,274,200원과 45,291,026원으로 근접한 가격대를 형성했습니다. 1순위와 2순위의 금액 차이는 1,000원입니다.
1순위 업체의 예정가격 대비 투찰률은 90.159%로 확인됩니다.
공사 개요
이번 공사는 한국체육대학교 내 소규모 건축시설 보수를 위한 연간단가 2차 공사입니다.
공사현장은 서울특별시 송파구 양재대로 1239 한국체육대학교 내이며, 공사기간은 착공일로부터 140일입니다.
견적서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액견적 방식이며, 단년도계약으로 공고됐습니다. 견적서는 나라장터를 통해 전자 방식으로 제출하도록 했습니다.
경쟁 규모
이번 개찰에는 359개 업체가 참여했습니다.
참가자격은 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록업체로 제한했습니다. 공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 소재지를 서울특별시에 계속 두어야 하며, 낙찰자는 계약체결일까지 해당 요건을 유지하도록 정했습니다.
이번 공사는 종합·전문건설업 간 상호시장 진출을 허용하지 않았습니다. 공고에서는 교육시설의 현장관리, 품질관리, 공정계획과 외부민원 등 복합적인 공정에 대한 종합적 관리가 필요하다는 사유를 제시했습니다.
기초금액·추정가격·예정가격 산정
공고상 주요 금액은 다음과 같습니다.
기초금액: 49,863,000원
추정가격: 45,330,000원
부가가치세: 4,533,000원
추정금액: 49,863,000원
예정가격은 기초금액의 ±2% 범위에서 작성한 15개의 복수예비가격을 바탕으로 결정하는 방식입니다. 참가업체가 각각 2개씩 선택한 번호 가운데 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균하도록 정했습니다.
A값
이번 공사의 A값은 2,007,793원입니다.
세부 구성은 다음과 같습니다.
국민건강보험료: 422,712원
국민연금보험료: 558,521원
노인장기요양보험료: 55,544원
산업안전보건관리비: 971,016원
공고에서는 견적금액을 산정할 때 해당 금액을 조정하지 않고 그대로 반영하도록 했으며, 관련 비용은 공고에서 정한 기준에 따라 사후 정산하도록 했습니다.
가격 판단 시에는 예정가격과 견적금액에서 A값을 각각 제외한 금액을 기준으로 합니다. 따라서 개찰자료에 표시된 예정가격 대비 투찰률과 A값을 반영한 낙찰하한율 적용 비율은 구분해서 살펴봐야 합니다.
계약상대자 결정
이번 공사는 소액수의 견적 제출 대상 공사로, 적격심사를 실시하지 않습니다.
공고상 낙찰하한율은 89.745%입니다. 예정가격 이하이면서 A값을 제외한 금액을 기준으로 낙찰하한율 이상을 충족한 견적 제출자 중 최저가격 제출자를 계약상대자로 결정하도록 정했습니다.
계약상대자로 선정된 자가 공고에서 정한 배제사유에 해당하면 차순위자를 계약상대자로 결정하는 방식입니다. 동일가격 제출자가 2인 이상인 경우에는 전자조달시스템의 자동추첨을 이용하도록 했습니다.
공동도급
이번 공사는 공동도급을 허용하지 않았습니다.
참가업체가 단독으로 공고상 업종과 지역 요건을 충족해야 하는 구조입니다.
실무 체크포인트
이번 공사의 핵심은 A값을 반영하는 소액수의 견적 제출 방식이라는 점입니다. 공고상 낙찰하한율 89.745%를 예정가격에 단순히 곱하는 방식으로 접근하면 실제 가격 판단 기준과 차이가 생길 수 있습니다.
또한 적격심사를 실시하지 않는 공사라는 점과 서울특별시 소재지 요건, 종합건설업 등록 요건, 상호시장 진출 제한을 함께 살펴봐야 합니다.
공사 이행에는 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제가 적용되며, 하도급지킴이 이용 대상 공사로 공고됐습니다. 보험료와 산업안전보건관리비의 반영 및 사후 정산 조건도 계약 이행 과정에서 관리해야 할 항목입니다.
본 글은 일반적인 공공조달 정보 참고자료입니다. 실제 참가자격·계약조건은 공고문 및 첨부서류를 우선 확인하시기 바랍니다.
출처
나라장터 R26BK01703661-000 공고문 및 개찰결과, A값 자료
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