인천수협 수산시장시설개선공사 개찰… 케이원이앤씨
인천수산업협동조합이 발주한 ‘인천수협 수산시장시설개선공사’ 개찰 결과, (주)케이원이앤씨가 630,875,000원을 투찰해 개찰 1순위에 올랐습니다.
개찰결과 목록에는 총 101개 업체가 표시됐으며, 1순위 업체의 예정가격 대비 투찰률은 87.573%입니다. 이번 공사는 지역과 시공실적을 제한한 총액입찰로, 수협의 적격심사기준을 적용하도록 공고됐습니다.
개찰 결과
공고번호는 R26BK01542010-001입니다.
개찰 1순위 업체는 (주)케이원이앤씨이며, 투찰금액은 630,875,000원입니다. 2순위와 3순위 투찰금액은 각각 631,880,000원과 632,184,219원으로 나타났습니다.
1순위와 2순위의 투찰금액 차이는 1,005,000원이며, 1순위 업체의 예정가격 대비 투찰률은 87.573%입니다.
공사 개요
나라장터 공고명은 ‘인천수협 수산시장시설개선공사’이며, 첨부 공고문에는 ‘인천수협 소래위판장 시설개선사업’으로 기재됐습니다.
공사현장은 인천광역시 남동구 포구로 2-9, 인천수협 소래위판장입니다. 공사내용은 위판장 건축공사, 토목공사, 기계설비공사로 구성됐습니다.
공사기간은 착공일로부터 60일이며, 우천과 공휴일, 시작일과 종료일을 포함하도록 정했습니다. 공고문에는 소래위판장 꽃게 금어기 일정에 맞춰 2026년 6월 22일부터 8월 20일까지 모든 공사를 완료하는 조건이 제시됐습니다.
전기공사와 폐수처리장공사는 별도 발주 대상으로 구분했습니다. 현장설명은 설계도면과 내역서로 갈음하도록 했습니다.
경쟁 규모와 참가자격
개찰결과 목록에는 총 101개 업체가 표시됐습니다.
참가 가능 지역은 인천광역시·서울특별시·경기도입니다. 공고에서는 해당 지역에 주된 영업소를 두고, 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 소재지 요건을 계속 유지하도록 정했습니다.
필수 업종은 건축공사업 또는 토목건축공사업입니다. 수산물공판장의 특수성을 이유로 종합·전문건설업 간 상호시장 진출은 허용하지 않았습니다.
이번 입찰에는 시공실적 제한도 적용됐습니다. 최근 5년 이내 단일공사로서 기계설비공사를 포함한 수산시설·냉동냉장시설·산업설비·위생처리시설·공판장·유통시설 등의 신축 또는 리모델링 공사 준공실적이 부가가치세 포함 7억원 이상인 업체를 대상으로 했습니다.
기초금액·추정가격·예정가격 산정
공고상 주요 금액은 다음과 같습니다.
기초금액: 720,100,000원
추정가격: 654,636,364원
부가가치세: 65,463,636원
추정금액: 720,100,000원
예정가격은 기초금액의 ±2% 범위에서 작성한 15개의 복수예비가격을 바탕으로 결정하는 방식입니다. 이 가운데 전자추첨한 4개의 복수예비가격을 산술평균하도록 정했습니다.
A값
나라장터 기초금액 자료에 표시된 이번 공사의 A값은 0원입니다.
첨부 공고문에서도 국민연금보험료, 국민건강보험료, 퇴직공제부금비 등 비공정비용인 A값 사후 정산 항목을 적용하지 않는 공사로 안내했습니다.
다만 공고에서는 정산내역서와 금액 정산 시 각 제비용에 대한 법정비율을 적용해 납부하고 증빙서류를 제출하도록 했습니다. 별도 보험료 정산 조항에서도 해당 사업의 납부 영수증이나 납부확인서를 첨부하도록 정했습니다.
따라서 A값이 0원으로 표시된 것과 보험료 등 관련 비용의 납부·증빙 의무는 구분해서 살펴봐야 합니다.
순공사원가
기초금액 자료에 표시된 기초금액 중 순공사원가는 564,421,181원입니다.
이는 재료비·노무비·경비와 이에 대한 부가가치세를 합산한 금액입니다. 순공사원가는 공사비 구성에 관한 금액이며, 이번 자료에서 0원으로 표시된 A값과는 다른 항목입니다.
적격심사
이번 공고는 수협 계약규정과 시설공사 적격심사기준을 적용하는 민간공사 입찰로 명시됐습니다.
공고상 낙찰률은 예정가격의 87.495%입니다. 예정가격 이하이면서 해당 비율에 따른 기준금액 이상으로 입찰한 업체 중 낮은 가격 순으로 적격심사를 진행하도록 했습니다.
세부평가는 수협의 ‘추정가격 10억원 미만 3억원 이상 경쟁입찰공사 평가기준’을 적용합니다. 입찰가격점수와 다른 항목의 배점한도를 합한 예상 종합평점이 90점에 미달하는 업체는 적격심사 대상에서 제외하도록 정했습니다.
적격심사 대상자는 서류 제출 통보를 받은 날부터 5일 이내에 관련 서류를 제출하는 조건입니다. 동일가격 입찰자가 2인 이상이면 계약이행능력 심사결과가 높은 업체를 선정하고, 점수도 같으면 추첨으로 결정하도록 했습니다.
입찰보증금
이번 공고는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증서 제출을 요구했습니다.
입찰마감일 전까지 나라장터를 통해 제출을 완료하고, 전자 수신이 완료된 보증서만 유효하게 인정하도록 했습니다. 수기 제출이나 첨부파일, 팩스 제출은 인정하지 않는 조건이었습니다.
실무 체크포인트
이번 공사의 특징은 수협 자체 심사기준, 시공실적 제한, 금어기에 맞춘 공사 일정입니다. 일반적인 지방자치단체 시설공사와 동일한 낙찰하한율이나 적격심사 점수를 적용해서는 공고 조건을 정확하게 해석하기 어렵습니다.
실적 요건도 단순한 건축공사 실적이 아니라 기계설비공사를 포함한 지정 시설의 단일공사 준공실적으로 제시됐습니다. 업종과 지역 조건 외에 실적의 시설 종류, 공사 범위, 준공 시점과 금액을 함께 살펴봐야 하는 구조입니다.
공사 범위에서는 위판장 건축·토목·기계설비와 별도 발주되는 전기·폐수처리장공사를 구분해야 합니다. 공고문은 정해진 금어기 안에 공사를 완료하도록 했으며, 시공 중 기존 구축물에 손상이 발생하면 준공기한 안에 원상복구하도록 정했습니다.
본 글은 일반적인 공공조달 정보 참고자료입니다. 실제 참가자격·계약조건은 공고문 및 첨부서류를 우선 확인하시기 바랍니다.
출처
나라장터 R26BK01542010-001 공고문 및 개찰결과, 기초금액 자료
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