건물의 완공 이후를 책임지는 일… 삼진비에스의 보수·보강 이야기

건물의 완공 이후를 책임지는 일… 삼진비에스의 보수·보강 이야기

공동주택 균열·누수 보수부터 공공시설 개선까지
다양한 현장 실적으로 살펴본 건축물 유지보수의 가치

건물은 준공과 함께 사람들의 생활공간이 된다. 그리고 그때부터 또 다른 관리가 시작된다. 비가 들이치는 곳은 없는지, 벽과 바닥에 생긴 균열은 어떤 상태인지, 오래된 시설이 여전히 제 역할을 하는지 살피는 일이다.

건물을 새로 짓는 것만큼, 이미 지어진 공간을 잘 쓰도록 고치는 일도 중요하다. 삼진비에스㈜의 공사지명원에는 이러한 ‘완공 이후의 건축’을 다뤄온 현장들이 담겨 있다.

서울 서초구에 소재한 삼진비에스는 지명원에서 성실·책임 시공을 원칙으로 제시한다. 공동주택의 누수와 균열 보수, 구조물 보강, 방수공사부터 학교·청사 등 공공시설의 개선공사까지 여러 유형의 실적을 소개하고 있다.

작은 틈과 누수를 다루는 현장 경험

삼진비에스의 주요 공사 실적에서 반복적으로 등장하는 분야는 균열과 누수 보수다.

지명원에는 정릉2차 아파트 지하주차장 균열·누수 보수, 문정동1차 아파트 지하층 바닥 지하수 유출 관련 그라우팅, 금호8구역 지하구조물 균열 보수 및 누수 그라우팅 등이 기재돼 있다. 그라우팅은 틈이나 빈 공간에 재료를 주입하는 공법으로, 자료에서는 누수와 균열에 대응하는 공사에 사용된 것으로 소개된다.

누수는 이용자에게는 당장의 불편이지만, 시공 현장에서는 발생 위치와 구조, 주변 조건을 함께 살펴야 하는 문제다. 같은 지하주차장이라도 벽체와 바닥, 연결 부위에 따라 다뤄야 할 상황이 달라진다.

삼진비에스의 실적은 이러한 여러 부위의 보수공사를 담고 있다. 지하구조물과 주차장, 옥상과 외벽 등 건물의 서로 다른 부분을 다뤄온 경험이 기업의 사업 특성을 보여준다.

방수에서 구조물 보강까지

보수공사는 표면을 정리하는 작업에만 머물지 않는다. 시설의 상태와 공사의 목적에 따라 구조물을 보강하거나 기존 부재를 손보는 작업으로 이어지기도 한다.

삼진비에스의 지명원에는 거창 아파트 지하주차장 구조물 탄소섬유 보강공사, 연희조합 아파트 공용부분 지하 PIT 골조 탄소 보강공사, 송도웰카운티 구조물 균열 보수 및 보강공사 등이 소개돼 있다.

방수공사 실적도 함께 담겨 있다. 수서 상록수 현장의 물탱크 내부 방수 보수, 강촌아파트 지하주차장 및 현관 캐노피 방수, 문정1차 아파트 옥상 바닥 우레탄 방수 등이 그 사례다.

누수 보수와 방수, 균열 보수와 구조물 보강으로 이어지는 실적은 삼진비에스가 건물의 여러 문제를 공사 경험으로 축적해왔음을 보여준다. 건축물을 구성하는 개별 부위와 그 기능에 초점을 맞춘 사업 이력이다.

공동주택의 일상을 뒷받침하는 유지보수

공동주택 보수공사는 주민들의 일상과 가까이 맞닿아 있다. 지하주차장과 계단, 옥상과 외벽은 매일 이용하거나 주거환경에 영향을 주는 공간이다.

지명원의 주요 공사 실적에는 대우건설·한화건설·두산건설·금호산업 등이 발주처로 기재된 보수·보완공사가 담겨 있다. 현장별로 공용부분 누수 보수, 지하주차장 바닥 보수, 외벽 균열 보수와 재도장, 계단과 부대시설 공사 등이 소개된다.

SH공사 관련 실적도 눈에 띈다. 자료에는 강서·구로·은평, 동부권역, 성북·성동, 노원·도봉 등 여러 권역의 아파트 및 다가구 유지보수 공사가 기재돼 있으며, 공사기간은 2019년부터 2023년에 걸쳐 제시돼 있다.

이러한 실적에서 읽을 수 있는 것은 주거공간을 지속적으로 사용하기 위한 공사의 범위다. 건물 전체의 외관뿐 아니라 생활 속에서 문제가 생기는 개별 공간과 시설까지, 유지보수에는 다양한 작업이 포함된다.

학교와 청사로 이어지는 공공시설 개선

삼진비에스의 공사 이력은 주거시설에만 한정되지 않는다.

지명원에는 송파구청이 발주처로 기재된 가락본동 청사 보수·보강공사, 도시철도공사 본사 건물 보강공사, 서울중학교 화장실 개선공사 등이 소개돼 있다.

공동주택과 학교, 청사는 사용하는 사람과 운영 방식이 서로 다르다. 하지만 시설의 기능을 유지하고 필요한 부분을 개선해야 한다는 점은 같다. 삼진비에스의 실적은 이러한 서로 다른 용도의 건물에서 보수와 개선공사를 다뤄왔음을 보여준다.

건물의 다음 시간을 준비하는 기업

삼진비에스는 지명원에서 성실·책임 시공을 원칙으로 밝히고 있다. 자료에 수록된 공사들은 그 원칙이 향하는 업무의 성격을 구체적으로 보여준다. 물이 스며드는 틈을 보수하고, 균열이 생긴 구조물을 손보고, 낡은 공용시설의 기능을 개선하는 일이다.

새 건물은 완성된 모습으로 주목받는다. 보수·보강공사는 그 건물이 이후에도 제 역할을 할 수 있도록 뒷받침한다. 눈에 잘 띄지 않는 부위를 다루더라도, 그 결과는 공간을 이용하는 사람의 일상과 연결된다.

삼진비에스의 기업 이야기는 건물이 완성된 다음 장에서 시작된다. 공동주택과 공공시설에 남겨온 보수·보강 실적이 그 이야기를 채우고 있다.

기업 안내

• 기업명: 삼진비에스㈜

• 대표자: 김선자·박정원

• 소재지: 서울특별시 서초구 서운로 13, 중앙로얄오피스텔 1604호

• 대표전화: 02-523-4935

• 자료상 건설업 등록: 건축공사업

• 지명원 주요 실적 분야: 균열·누수 보수, 방수, 구조물 보강, 공동주택 유지보수, 공공시설 개선

제공받은 공사지명원을 바탕으로 작성한 기업소개입니다. 기업정보와 공사실적은 해당 자료의 기재 내용을 기준으로 합니다.

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