기업소식 작성 2026-10-04 수정 2026-10-06

주식회사 거림디앤아이, 건축물 유지·보수와 시설 개선 분야에서 이어온 건설 경험

건축물은 완공 이후에도 지속적인 관리가 필요하다. 시간이 지나면서 발생하는 노후화와 하자에 대응해야 하고, 건물의 이용 목적이나 환경이 달라지면 기존 공간을 보수하거나 개선해야 하는 경우도 생긴다. 신축 못지않게 기존 건축물을 안전하고 쾌적하게 유지하는 일이 중요한 이유다.

서울 금천구에 위치한 주식회사 거림디앤아이는 이러한 건축 분야에서 사업을 이어오고 있는 기업이다. 공개 기업정보에 따르면 정윤진 대표가 회사를 이끌고 있으며, 2000년 2월 설립됐다. 현재 공개된 건설업 정보에서는 건축공사업 등록업체로 확인된다.

2000년부터 이어온 건축 분야의 사업 기반

거림디앤아이의 기업소식 자료에서 확인되는 주요 사업은 시설물 유지관리와 하자보수공사, 구조물 보수·보강 등이다.

기존 건축물의 유지와 개선을 중심으로 사업영역을 형성해왔다는 점이 특징이다.

건물은 사용기간이 길어질수록 다양한 유지관리 수요가 발생한다. 외부 환경과 지속적인 사용으로 노후화가 진행되고, 건축 당시와 달라진 이용환경에 맞춰 공간이나 시설을 새롭게 정비해야 하는 경우도 있다.

이에 따라 건축물 유지관리와 보수·보강은 일회성 공사보다는 건축물의 생애주기 전반과 연결되는 분야라고 볼 수 있다. 거림디앤아이가 공개 기업소식에서 제시해온 사업 역시 이러한 기존 시설의 관리와 개선 영역에 맞닿아 있다.

하자보수에서 구조물 보수·보강까지

건축물 보수 분야에서는 현장의 상태와 공사 목적에 따라 필요한 작업이 달라진다.

단순한 마감 보수부터 시설물의 기능 개선, 노후 부분 정비, 구조물 보수·보강 등 공사의 범위가 다양하기 때문이다. 특히 기존 건물을 대상으로 하는 공사는 이미 사용 중인 공간에서 진행되는 경우가 있어 신축공사와는 또 다른 현장 대응이 요구될 수 있다.

거림디앤아이의 공개 기업소식에는 시설물 유지관리, 하자보수, 구조물 보수·보강이 주요 사업으로 제시돼 있다. 특정 분야 하나에만 국한하기보다 기존 건축물에서 발생할 수 있는 여러 보수·개선 수요와 연관된 사업영역을 확인할 수 있는 부분이다.

다만 공개자료만으로 현재 수행하고 있는 개별 현장이나 최근 거래처를 구체적으로 확인하기는 어려운 만큼, 과거 자료에 소개된 사업이나 거래관계를 현재 실적으로 확대해 해석하지 않는 것이 적절하다.

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기존 건물을 다시 사용하는 시대, 커지는 유지·개선의 중요성

건축시장은 새로운 건물을 짓는 것만으로 구성되지 않는다.

이미 운영되고 있는 업무시설과 상업시설, 공동주택 관련 시설, 교육·문화시설 등에서는 건물의 상태와 사용환경에 따라 지속적으로 유지보수와 시설 개선 수요가 발생한다.

특히 건물을 철거하고 새로 짓기보다 기존 공간의 기능을 유지하면서 필요한 부분을 정비하는 방식은 다양한 건축현장에서 활용될 수 있다.

이러한 시장환경에서 시설 유지관리와 하자보수, 구조물 보수·보강을 사업영역으로 두고 있다는 점은 거림디앤아이의 현재 사업 방향을 이해하는 중요한 단서가 된다.

건축공사업과 유지보수 경험을 연결하다

거림디앤아이는 공개된 건설업 정보를 통해 건축공사업 등록업체로 확인된다.

건축공사업이라는 제도적 사업 기반과 기존 기업소식에서 확인되는 유지관리·보수 분야의 사업영역을 함께 살펴보면, 신축 중심의 건축시장뿐 아니라 기존 건물을 다시 정비하고 활용하는 시장에서도 접점을 찾아볼 수 있다.

기업이나 시설 운영주체 입장에서는 건축물의 노후 상태, 사용 목적, 공간 운영계획 등에 따라 개보수와 시설개선이 필요해질 수 있다. 사무공간, 상업시설, 업무시설 등 민간 건축물에서도 같은 유형의 수요가 발생할 수 있어 관련 B2B 건축시장과의 연결 가능성도 살펴볼 수 있다.

실제 거래기업이나 최근 프로젝트가 공개자료에서 충분히 확인되는 것은 아니기 때문에 특정 시장에서의 실적을 단정하기보다는, 현재 확인되는 건축공사업과 보수·유지관리 사업 기반이 어떤 시장과 연결될 수 있는지를 살펴보는 것이 적절하다.

20년 넘게 이어온 사업 기반, 다음 현장으로 연결할 자산

2000년 설립된 거림디앤아이는 20년이 넘는 기간 동안 기업을 이어오고 있다.

기업의 세부 성장 과정이나 연도별 주요 프로젝트를 확인할 수 있는 공개자료는 많지 않지만, 현재까지 기업이 존속하고 있으며 건축공사업 등록정보와 시설물 유지관리·보수 관련 사업영역이 확인된다는 점은 분명하다.

거림디앤아이를 설명하는 핵심 역시 확인되지 않은 화려한 성과보다는 오랜 업력과 건축 분야의 사업 기반에서 찾을 수 있다.

건축물은 시간이 흐를수록 유지와 개선이 필요하다. 그만큼 기존 시설의 하자보수와 보수·보강, 공간 개선과 같은 분야 역시 건축산업에서 계속 살펴봐야 할 영역이다.

거림디앤아이가 지금까지 이어온 건축 분야의 경험과 사업 기반을 바탕으로 기존 건축물의 가치를 유지하고 새로운 공간 수요에 대응하는 현장에서 사업의 폭을 넓혀갈 수 있을지 주목된다.

조달플러스 미디어은 주식회사 거림디앤아이가 오랜 기간 이어온 건축 분야의 사업 기반과 유지·보수 경험을 바탕으로 더욱 다양한 현장에서 새로운 가능성을 만들어가기를 응원합니다.

기업정보

※ 기업정보는 공개된 기업 및 건설업 관련 자료를 바탕으로 작성되었습니다. 과거 기업소식에 기재된 사업 및 거래정보는 현재와 달라졌을 수 있으며, 확인되지 않은 최근 실적이나 거래관계는 본문에 포함하지 않았습니다.