입찰사례 작성 2026-09-24 수정 2026-10-01

적격심사 건축공사, 개찰 1순위 이후 확인할 절차

개찰표에서 ‘1순위업체’를 보면 낙찰자가 정해졌다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 낙찰방법이 적격심사제인 공사는 개찰 순위와 최종 낙찰 결과를 구분해서 읽어야 합니다.

‘상명대학교사범대학부속여자중학교 교사동 화장실개선 건축공사 (긴급공고)’는 개찰표에 1순위업체와 금액이 표시돼 있습니다. 공고 상세화면에는 낙찰방법이 적격심사제로 기재돼 있어, 개찰 결과 다음에 무엇을 확인해야 하는지 살펴보기 좋은 사례입니다.

공고 기본정보

공고명: 상명대학교사범대학부속여자중학교 교사동 화장실개선 건축공사 (긴급공고)
입찰공고번호: R25BK01247342-001
공고종류: 실공고(변경공고)
계약방법: 제한경쟁·총액계약
낙찰방법: 적격심사제
기초금액: 386,124,000원
개찰일시: 2026년 1월 2일 11시

개찰 1순위는 어디까지 확인된 결과일까

제시된 개찰표에는 참여업체 854개, 1순위업체 거산종합개발 주식회사, 1순위금액 350,354,300원이 표시돼 있습니다. 이 수치는 해당 개찰표에서 확인되는 순위와 금액입니다.

반면 공고의 낙찰방법은 적격심사제입니다. 따라서 개찰표에 1순위로 표시됐다는 사실만으로 적격심사 완료나 최종 낙찰 확정까지 단정해서는 안 됩니다. 제시된 자료에는 최종 낙찰 결정 결과가 포함돼 있지 않습니다.

다음에는 적격심사 기준을 확인합니다

공고 상세화면의 낙찰방법 세부기준에는 ‘지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 - 추정가격이 4억원 미만 2억원 이상인 입찰공사(실적제한 아님, 종합공사)’가 표시돼 있습니다. 이 공고의 추정가격은 351,021,818원입니다.

여기서 ‘실적제한 아님’은 공고 상세화면의 실적제한 여부와 함께 읽어야 합니다. 이를 ‘적격심사에서 확인할 사항이 없다’는 뜻으로 받아들이면 안 됩니다. 실제 심사에 필요한 세부 항목과 제출서류는 첨부 공고문 및 적용 기준을 확인해야 하며, 현재 제시된 자료만으로 심사 통과 여부를 판단할 수 없습니다.

최종 결과는 별도로 확인합니다

확인 순서는 개찰 1순위업체·금액 확인 → 공고의 낙찰방법과 세부기준 확인 → 적격심사 및 최종 낙찰 결과 확인입니다. 앞의 두 단계는 제시된 개찰표와 공고 상세화면에서 확인할 수 있지만, 마지막 단계의 결과는 이 자료에 나타나 있지 않습니다.

또한 이 공고는 변경공고 001차입니다. 실제 심사조건을 검토할 때는 현재 차수의 첨부 공고문을 기준으로 확인해야 합니다. 상세화면에는 ‘2025학년도 교사동 화장실개선공사 입찰 공고문(상명부여중).hwp’가 첨부파일로 표시돼 있으나, 그 문서의 내용 자체는 제시된 자료에서 확인되지 않습니다.