계동 공공한옥, 다한다종합건설 개찰 1순위

예정가격은 340,432,075원으로 형성됐다. 기초금액은 337,700,000원, 추정가격은 307,000,000원이다. 다한다종합건설은 개찰 결과 선두에 올랐으며, 최종 계약 상대방은 후속 적격심사를 거쳐 결정된다.

서울 업체 대상, 공동이행과 주계약자 방식 선택

이 공사는 서울특별시에 본점을 둔 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록업체를 대상으로 한 제한경쟁 종합공사다. 전문건설업체의 종합공사 상호시장 진출은 허용하지 않았다. 공사기간은 착공일부터 196일이다.

공동이행방식은 2개 업체 이내로 구성할 수 있고, 구성원별 최소 지분율은 5%다. 주계약자 관리방식을 택할 경우 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 가진 주계약자와 기계설비·가스공사업 면허를 가진 부계약자 등 2개 업체가 참여한다. 공고상 분담 비율은 각각 78.50%와 21.50%다.

A값 1,622만원, 순공사원가 2억8,567만원

가격평가에 적용된 A값은 16,224,155원이다. 순공사원가는 285,679,280원이며, 그 98% 미만으로 입찰한 업체는 낙찰자 결정에서 제외된다. 이 공사의 낙찰하한율은 89.745%로 표시됐다.

적격심사는 추정가격 4억원 미만 2억원 이상 시설공사 기준에 따라 진행된다. 공고는 시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 않았고, 적격심사 종합평점 95점 이상을 낙찰자 결정 기준으로 제시했다.

자료: 서울주택도시개발공사 전자공고 제2026-0276호, 공개 입찰정보, 공개 개찰정보.