청소용역 입찰 관련 최저임금 반영방법 총정리

청소용역 입찰 관련 최저임금 반영방법 총정리

공공기관의 청소용역은 인건비 비중이 높은 대표적인 시설분야용역입니다. 따라서 입찰을 준비할 때 예정가격과 낙찰하한율만 보는 것이 아니라 근로자에게 지급해야 하는 임금과 인건비 산정조건을 함께 확인해야 합니다.

특히 최저임금이 매년 변경되기 때문에 장기간 수행하는 청소용역이나 연말·연초에 공고되는 용역은 어느 연도의 최저임금을 기준으로 인건비가 산정됐는지 확인하는 것이 중요합니다.

2026년 최저임금은 시간당 10,320원

2026년에 적용되는 최저임금은 시간급 10,320원입니다.

2025년보다 290원, 2.9% 인상됐으며 주 40시간 근무자를 월 209시간 기준으로 환산하면 월 2,156,880원입니다. 업종 구분 없이 모든 사업장에 동일하게 적용됩니다.

다만 청소용역의 인건비를 계산할 때 단순히 10,320원 × 근무시간만 계산하면 된다는 의미는 아닙니다.

근무형태에 따라 주휴수당, 연장·야간·휴일근로수당 등이 발생할 수 있고 공고에서 정한 인건비 산정기준도 별도로 확인해야 합니다.

최저임금과 예정가격의 인건비는 구분해서 봐야 합니다

청소용역 입찰에서 자주 혼동하는 부분이 있습니다.

최저임금은 근로자에게 지급할 수 있는 법정 임금의 최저기준이고, 발주기관이 예정가격을 산정할 때 반영한 인건비 기준과 반드시 같은 개념은 아닙니다.

예를 들어 발주기관이 청소용역 원가를 산정하면서 별도의 노임단가나 공고에서 정한 임금기준을 적용했다면 실제 계약에서는 해당 기준을 확인해야 합니다.

따라서 입찰자는 먼저 공고에 첨부된 원가계산서, 과업지시서, 특수조건 등을 확인해야 합니다.

청소용역 인건비는 이렇게 확인합니다

가장 먼저 확인할 것은 근무인원과 근무시간입니다.

예를 들어 청소근로자 1명이 주 40시간을 근무하고 단순히 2026년 최저임금의 월 환산액만 놓고 본다면 기본적인 최저임금 기준은 월 2,156,880원입니다.

하지만 실제 청소용역 원가에는 이 금액만 들어가는 것이 아닙니다.

근무조건에 따라 임금 외에도 각종 법정수당, 사회보험료, 퇴직급여 관련 비용 등 추가적인 인건비성 비용이 발생할 수 있습니다.

따라서 입찰금액을 산정할 때는 다음과 같이 접근하는 것이 좋습니다.

근무인원 확인 → 근무시간 확인 → 적용 임금기준 확인 → 각종 수당 확인 → 법정부담금 확인 → 공고상 인건비 조건 확인 → 전체 용역원가 검토

계약기간이 다음 연도까지 이어진다면 더 주의해야 합니다

청소용역은 1년 단위 계약이 많기 때문에 최저임금 변경시점과 계약기간이 겹칠 수 있습니다.

예를 들어 2026년에 계약했더라도 용역기간이 2027년까지 이어진다면 2027년 근무분에는 해당 연도에 적용되는 최저임금 기준을 고려해야 합니다.

따라서 계약기간 전체를 현재 최저임금 하나로 단순 계산하기보다 연도별 근무기간과 적용 임금기준을 나눠 검토하는 것이 안전합니다.

특히 장기계속계약이나 연도를 넘기는 용역이라면 공고문과 계약조건에 임금조정 또는 계약금액 조정과 관련한 내용이 있는지도 확인해야 합니다.

입찰금액을 낮추기 위해 인건비를 임의로 줄이면 안 됩니다

청소용역은 가격경쟁이 치열하기 때문에 투찰가격을 낮추고 싶은 유인이 생길 수 있습니다.

하지만 낙찰 가능성을 높이기 위해 법적으로 지급해야 하는 임금까지 낮춰 계산하는 방식으로 접근해서는 안 됩니다.

최저임금은 사용자가 반드시 준수해야 하는 최소기준입니다. 2026년에는 시간당 10,320원 이상을 지급해야 합니다.

또한 공공 청소용역에서는 공고 및 계약조건에서 근로조건과 관련한 별도의 의무를 정할 수 있습니다.

따라서 가격을 분석할 때는 실제로 계약을 수행하면서 해당 인원을 정상적으로 고용할 수 있는 금액인지까지 계산해야 합니다.

근로조건이행확약서도 확인해야 합니다

조달청의 일반용역 적격심사에서는 계약담당공무원이 적격심사 대상자로부터 근로조건이행확약서를 제출받도록 하는 규정이 있습니다.

청소용역은 조달청 일반용역 적격심사에서 시설분야용역으로 평가되는 대표적인 분야이므로 입찰가격뿐 아니라 이러한 근로조건 관련 사항도 함께 확인해야 합니다.

단순히 개찰 1순위가 되는 것만을 목표로 하기보다 적격심사와 계약이행까지 고려해 준비하는 것이 중요합니다.

최저임금이 올랐다면 과거 낙찰가격 분석도 주의

청소용역 투찰금액을 정할 때 과거 개찰결과를 참고하는 업체가 많습니다.

하지만 전년도 개찰결과에는 당시의 임금수준과 예정가격이 반영돼 있을 수 있습니다.

2026년 최저임금은 전년 대비 2.9% 인상됐기 때문에 과거 용역의 낙찰금액만 단순 비교하면 현재 인건비 구조를 제대로 반영하지 못할 수 있습니다.

또한 2026년에는 조달청 일반용역 적격심사 기준도 변경됐기 때문에 공고일과 적용되는 심사기준을 함께 확인해야 합니다. 2026년 5월 26일 개정 기준은 이날 이후 최초 공고되는 적격심사 건부터 적용됐습니다.

따라서 과거 개찰결과는 참고자료로 활용하되 현재 공고의 예정가격, 인건비 기준, 낙찰하한율과 적격심사 기준을 다시 확인해야 합니다.

청소용역 입찰 전 반드시 확인할 항목

청소용역 공고를 발견했다면 먼저 과업지시서에서 필요한 청소인원과 근무시간을 확인해야 합니다.

그다음 공고와 원가계산 관련 자료에서 적용 노임단가, 인건비 산정기준, 근로조건, 법정부담금, 계약기간, 적격심사 기준 등을 확인하는 것이 좋습니다.

특히 최저임금은 어디까지나 법정 최저기준이므로 발주기관이 그보다 높은 임금 또는 노임기준을 적용하도록 정했다면 해당 공고의 조건을 기준으로 계약이행 가능성을 검토해야 합니다.

청소용역 최저임금 반영 핵심 정리

2026년 청소용역 입찰에서 기본적으로 알아야 할 최저임금은 시간당 10,320원이며, 주 40시간·월 209시간 기준 월 환산액은 2,156,880원입니다.

하지만 청소용역 입찰가격을 계산할 때 이 금액만 적용하면 되는 것은 아닙니다.

최저임금 → 공고상 적용 노임기준 → 근무시간 → 각종 수당 → 법정부담금 → 근로조건 → 계약기간을 함께 확인해야 실제 수행 가능한 인건비를 계산할 수 있습니다.

무엇보다 발주기관마다 과업내용과 인건비 산정조건이 다를 수 있으므로 최종적인 금액 산정은 해당 나라장터 입찰공고, 과업지시서, 원가계산 관련 자료 및 계약조건을 기준으로 판단해야 합니다.