낙찰·계약 작성 2026-09-18

제이엔와이종합건설 투찰 2억542만원… 중곡종합사회복지관 외벽 리모델링 공사

중곡종합사회복지관 외벽 리모델링 공사 개찰에서 제이엔와이종합건설이 205,421,311원을 투찰해 1순위를 기록했다. 751개사가 참여했다.

공고 정보

2026년 05월 04일 개찰 결과 주식회사 제이엔와이종합건설의 투찰금액은 205,421,311원이다. 예정가격 대비 투찰금액은 약 90.11%다.

개찰 1순위는 가격 개찰에서 앞선 순위를 뜻한다. 발주기관은 이어서 입찰 참가자격과 해당 공사의 심사 기준을 적용해 계약상대자를 결정한다.

공고번호 R26BK01472026-001의 중곡종합사회복지관 외벽 리모델링 공사이다. 발주기관은 중곡종합사회복지관, 공사 지역은 서울이다. 공고의 참가 업종에는 건축/토건으로 표시됐다.

발주기관이 추진하는 이 사업은 공고명에 드러난 공사 범위와 건설업 등록 조건을 함께 살펴야 한다. 같은 서울 공사라도 발주기관과 업종에 따라 실제 참여 범위가 달라진다.

이번 개찰에는 751개사가 참여했다.

예정가격은 227,976,200원, 기초금액은 225,444,992원, 추정가격은 204,949,993원이다. 예정가격은 기초금액보다 2,531,208원 높게 형성됐다.

기초금액은 입찰 전 공개되는 기준금액이고, 예정가격은 개찰 과정에서 확정되는 평가 기준이다. 두 값을 구분하면 1순위 투찰금액의 위치가 더 분명해진다.

이 공사는 입찰가격 평가에 A값을 반영하는 유형이다. A값에 포함된 법정경비는 원 공고의 가격평가 산식에 따라 계산된다.

A값은 국민연금보험료와 건강보험료 등 법정경비를 가격평가에 반영할 때 쓰인다. 단순 투찰률과 A값을 반영한 평가비율이 달라질 수 있는 이유다.

순공사원가 기준이 적용되는 공사다. 1순위 투찰금액과 공고의 순공사원가 기준을 함께 보는 것이 가격평가의 핵심이다.

순공사원가는 재료비·노무비·경비 등 실제 시공에 필요한 비용을 중심으로 산정된다. 공고에 정한 기준은 낙찰하한율과 별도로 투찰 가능 구간에 영향을 준다.

주식회사 제이엔와이종합건설의 개찰 순위는 가격평가 결과다. 최종 계약상대자 결정은 공고의 심사방식과 참가자격 검토를 거쳐 진행된다. 예정가격 대비 투찰률은 약 90.11%다.

가격 외에도 시공경험, 경영상태 등 공고에 정해진 평가항목이 결과를 좌우한다. 1순위 업체가 기준을 충족하지 못하면 다음 순위 업체로 심사가 이어질 수 있다.

공동수급 방식은 공고별 참가 조건에 따라 정해진다. 이 공사의 방식은 연결된 공고 원문에서 확인할 수 있다.

기초금액과 예정가격의 차이는 2,531,208원이다. 가격 기준을 구분해 입찰 결과를 읽을 필요가 있다.

실무에서는 공고번호를 기준으로 공사명과 차수, 참가 업종, 가격 기준을 같은 화면에서 대조하는 편이 정확하다. 1순위 투찰 결과는 이후의 적격심사 및 계약 절차와 이어진다.