낙찰·계약 작성 2026-09-18

서울인헌초등학교 그린스마트 미래학교 증개… 개찰… 아이엠유건설(주) 1순위

서울인헌초등학교 그린스마트 미래학교 증개축공사(장기계속-총차 및 1차) 개찰에서 아이엠유건설(주)가 20,471,973,760원을 투찰해 1순위를 기록했다. 320개사가 참여했다.

공고 정보

2026년 06월 12일 개찰 결과 아이엠유건설(주)의 투찰금액은 20,471,973,760원이다. 예정가격 대비 투찰금액은 약 86.20%다.

개찰 1순위는 가격 개찰에서 앞선 순위를 뜻한다. 발주기관은 이어서 입찰 참가자격과 해당 공사의 심사 기준을 적용해 계약상대자를 결정한다.

공고번호 R26BK01534773-000의 서울인헌초등학교 그린스마트 미래학교 증개축공사(장기계속-총차 및 1차)이다. 발주기관은 서울지방조달청, 공사 지역은 전국/서울이다. 공고의 참가 업종에는 건축/토건으로 표시됐다.

발주기관이 추진하는 이 사업은 공고명에 드러난 공사 범위와 건설업 등록 조건을 함께 살펴야 한다. 같은 전국/서울 공사라도 발주기관과 업종에 따라 실제 참여 범위가 달라진다.

이번 개찰에는 320개사가 참여했다.

예정가격은 23,748,879,575원, 기초금액은 24,046,637,000원, 추정가격은 22,002,480,000원이다. 예정가격은 기초금액보다 297,757,425원 낮게 형성됐다.

기초금액은 입찰 전 공개되는 기준금액이고, 예정가격은 개찰 과정에서 확정되는 평가 기준이다. 두 값을 구분하면 1순위 투찰금액의 위치가 더 분명해진다.

이 공사는 입찰가격 평가에 A값을 반영하는 유형이다. A값에 포함된 법정경비는 원 공고의 가격평가 산식에 따라 계산된다.

A값은 국민연금보험료와 건강보험료 등 법정경비를 가격평가에 반영할 때 쓰인다. 단순 투찰률과 A값을 반영한 평가비율이 달라질 수 있는 이유다.

재료비·노무비·경비와 관련한 가격 기준은 공고별로 정해진다. 공고에 연결된 원문에서 원가 항목을 볼 수 있다.

아이엠유건설(주)의 개찰 순위는 가격평가 결과다. 최종 계약상대자 결정은 공고의 심사방식과 참가자격 검토를 거쳐 진행된다. 예정가격 대비 투찰률은 약 86.20%다.

가격 외에도 시공경험, 경영상태 등 공고에 정해진 평가항목이 결과를 좌우한다. 1순위 업체가 기준을 충족하지 못하면 다음 순위 업체로 심사가 이어질 수 있다.

공고의 공동수급 항목에는 ‘(전자)공동이행’로 표시돼 있다. 협정 구성과 제출 방식이 입찰 참여의 주요 조건이다.

서울지방조달청의 공고에서 요구한 건축/토건 등록 요건과 전국/서울 지역 조건이 참여 가능 업체를 가른다.

실무에서는 공고번호를 기준으로 공사명과 차수, 참가 업종, 가격 기준을 같은 화면에서 대조하는 편이 정확하다. 1순위 투찰 결과는 이후의 적격심사 및 계약 절차와 이어진다.